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《38岁,被公司劝退之后》 小说介绍

关键词:都市职场、现代言情、房地产开发及营销内幕。38岁的姜云沣,本是211重点大学毕业,兢兢业业工作十六年,却惨遭无理劝退。一面遭受失业,双亲又染重疾。想要重返职场却困难重重,无奈之下,她选择了从销售做起谋求转型。没想到,年介六旬的水客阿姨竟是她的贵人…。书中主要讲述了:这次还没入睡,电话响了。姜云沣一看,是自己的大学同学兼闺中好友兰珊打来的。“喂,珊珊。”“哟,姜总这是怎么,声音有些慵懒啊,生病了?”听到姜云沣刚刚睡醒的声音,兰珊第一反应是以为她生病了,毕竟她认识姜……

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这次还没入睡,电话响了。

姜云沣一看,是自己的大学同学兼闺中好友兰珊打来的。

听到姜云沣刚刚睡醒的声音,兰珊第一反应是以为她生病了,毕竟她认识姜云沣二十年,从来都认为她是个铁娘子、工作狂。

姜云沣一时之间却不好意思对兰珊说自己现在是个无业游民,正在睡大觉呢,只说:

姜云沣脱下挂在额头的眼罩,回道:

姜云沣说:

兰珊有些不敢相信了。

兰珊与姜云沣是住同一寝室的大学同学,而且大学毕业之后,和姜云沣一起留在了南城发展。

她开朗大方又稳重知性,大学毕业后,与姜云沣进入了同一家广告A公司,一起做策划。姜云沣在广告公司做了两年,出来后换了销售代理,最后到开发商,几易其主,兰珊却一直守在广告公司。

如今兰珊可以算得上是事业有成,她所在的广告公司经历了几次地产行业的洗礼,成功转型,又拓展了业务,从一个单纯的地产广告代理公司变为融汇:地产广告代理、地产营销代理、公关活动策划、长租公寓商代、礼品营销展览等多元产业内容了。而她,在公司兢兢业业打拼了十六年,早就从一个小策划,和丈夫曲家豪一起变成了公司大股东,成为企业老板,俨然是个女强人了。

姜云沣晓得兰珊找她做什么。

马上要过新历年了,第四季度的业绩报表即将要进行刷新,这就意味着,各大房地产企业都在努力找钱,这当然也包括金色地产。兰珊的公司从去年开始,在地产营销业务板块,从简单的一线营销代理已经拓展到中介渠道销售。虽然其公司在中介渠道销售这块的业务规模及知名度不如某贝那么雄厚且广泛,但胜在本土作战,中介资源融合得也不错,而且手里还有钱。

兰珊找姜云沣,无非就是想趁金色地产要做年终业绩冲刺,拿些钱来谈个好条件,撬一些项目资源。

六点五十,姜云沣刚走进一品轩,还没来得及报兰珊的预约电话,便看到兰珊在给她挥手,对她喊道:

姜云沣给服务员点点头,便朝兰珊走去。

姜云沣还是穿上了她的职业西装,虽然她每天都穿每天都穿,都要穿吐了,以往一到休息日便恨不得一身的oversized休闲装,但是来见兰珊,她还是穿上了职业装。她身材均匀,比例也不错,品位也好,会搭配饰品和腰带,穿职业装的样子也是极为好看的。

兰珊对她笑着:

被人夸赞总是愉悦的。姜云沣露出了这几天以来的第一个笑容,回夸道:

兰珊笑说:

两老同学、好朋友就这么一来二往,从闲聊开始,边吃边聊,边聊边吃,终于,兰珊把话题引到了正事上。

兰珊表达了想要和金色地产大华区域做包销的想法,她问姜云沣,目前大华区域南城所辖项目是否有项目在洽询包销资源。

分销、包销式分销,在年的房地产行业已经屡见不鲜:分销是分销代理公司一点一点蚕食房源,在分销合作期间内,发动底下资源卖多少算多少,收取对应的佣金;包销则属于开发商自断双臂式的拱手相让,一次性设立包销房源底价政策等条件,把约定的房源全部打包出去。

房地产企业的年底包销,一般都是过桥包销。包销公司拿出一笔钱(当然越多越好,几千万不嫌少,一两个亿也不嫌多),换取房地产公司的项目房源,谈好房源销售政策和过桥费利率等条件,这样,房地产公司得了过桥费,做出了表面业绩,而包销公司除了在过桥期间卖出了房子可以获取较为高额的佣金之外,在过桥结束后,还能获得一定的利息补偿,这个利率一般都在-个点之间,好比做了一次风险投资。

金色地产大华区域一直以来销售业绩都不算好,原因就是大部分项目其实地块资源就不够硬。这一点,兰珊在南城地产圈也摸爬滚打了十几年,也是十分清楚的。钱嘛,都是靠谈条件才能赚出来的,开发商越缺钱,包销公司能谈出来的条件就会越好,这溢价的空间自然也就多了。

姜云沣把金色地产大华区域现任营销总的电话和微信名片发给了兰珊,如实说:

兰珊高兴地说:

末了,兰珊又说她在酒吧定了台,叫姜云沣先别回去,去酒吧玩会儿,又在闺蜜群里面发了信息,叫上了林七七和付卿,这两人也是她们的大学同学,好朋友加死党。

七七和付卿都约好了,兰珊对着姜云沣挤眉弄眼:

姜云沣见她兴致高涨,自己也被感染得兴奋起来。酒吧,说实话她去的次数很少,但是她晓得兰珊爱去。她瞧了自己一身黑西装,又对兰珊说:

兰珊说:

两人便嘻嘻哈哈从饭店走出,一同去逛了商场。姜云沣因为从公寓睡觉起来,有些脱妆,便想着再去美妆店蹭个妆。

去美妆店用试用品蹭妆,是姜云沣和兰珊她们大学毕业后,那时候她们都还很穷,为了应付面试而学到的一招。

兰珊给自己蹭了个亮晶晶的亮片眼影,姜云沣蹭了口红和香水。

姜云沣总是容易在某个不经意间感叹自己命真好,因为她拥有兰珊、林七七和付卿这样的好朋友。

一辈子的朋友。

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